Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Een Appartement Kopen op Marjan Island
Complete gids voor internationale investeerders. Vereenvoudigd proces. 100% freehold. Nul belasting. Golden Visa inbegrepen. Ons team begeleidt u van A tot Z.
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Een Appartement Kopen op Marjan Island
Complete gids voor internationale investeerders. Vereenvoudigd proces. 100% freehold. Nul belasting. Golden Visa inbegrepen. Ons team begeleidt u van A tot Z.
— Benefits
Discounts by Unit Type
Exclusive Master Agency discounts, from studio to penthouse. The rarer the unit, the greater the benefit — up to 4%.
Veilig Proces
100% veilige aankoop met verplichte escrow-rekening. Alle betalingen beschermd door UAE-wetgeving. Gegarandeerde terugbetaling bij niet-levering. Notaris en registratie Land Department. Officieel eigendomsbewijs.
Te Voorziene Budget
Aankooptijdlijn
1) Reservering (1-3 dagen): contract + 10% aanbetaling. 2) Verkoopcontract (7-15 dagen): SPA ondertekend + 40% betaald. 3) Bouwbetalingen: termijnen tot oplevering. 4) Handover (Q2 2029): 50% finaal + sleutels + eigendomsbewijs.
Benodigde Documenten
Geldig paspoort, bewijs van adres (factuur <3 maanden), inkomensbewijs (indien financiering). Dat is ALLES. Geen nationaliteitsbeperkingen. Buitenlanders zijn welkom. Digitaal proces mogelijk (niet nodig om ter plaatse te komen voor reservering).
Financiering Beschikbaar
UAE-banken lenen tot 75% aan residenten, 50-60% aan niet-residenten. Rente 4-6%. Looptijd max 25 jaar. Minimale inleg 25-50% afhankelijk van profiel. Alternatief: contant betalen in termijnen (10% reservering + bouwbetalingen).
Automatische Golden Visa
Aankoop >2M AED = Golden Visa 5-10 jaar inbegrepen. Dien dossier in na registratie eigendomsbewijs. Termijn 1-3 maanden. Hele familie gedekt. Geen sponsor vereist. Levenslang verlengbaar.
— What You Get
Your Investment
Volledige Begeleiding
Officiële Master agency. Franstalige consultants. Wij regelen alles: reservering, contracten, betalingen, registratie, Golden Visa.
Virtuele Bezichtiging Mogelijk
Niet nodig om direct te komen. 3D-bezichtiging + video's + plattegronden beschikbaar. Reservering 100% online. Kom persoonlijk tekenen of via volmacht.
Totale Transparantie
Alle kosten vanaf het begin gedetailleerd. Nul verrassingen. Contracten in het Frans/Engels/Arabisch. Beëdigde vertaling inbegrepen.
Nazorg
Assistentie Golden Visa, verhuurbeheer, onderhoud, conciërgediensten, doorverkoop. Wij blijven aan uw zijde na ondertekening.
Netwerk Partners
Advocaten, notarissen, banken, verzekeraars, beheerders. Wij verbinden u met de beste professionals in de UAE.
Garanties Ontwikkelaar
RICHMIND garandeert oplevering Q2 2029. Contractuele boetes bij vertraging. Bouwverzekering. Geverifieerd track record.
— FAQ
Frequently Asked Questions
01Hoe lang duurt de volledige aankoop?
+
Reservering = onmiddellijk (1-3 dagen). Ondertekening SPA = 7-15 dagen. Daarna, gespreide betalingen tot oplevering Q2 2029. Bij oplevering: registratie Land Department = 1-7 dagen. U ontvangt het officiële eigendomsbewijs. Totaalproces reservering → geregistreerd eigenaar = max 30 dagen (exclusief bouw).
02Kan ik kopen zonder ter plaatse te komen?
+
JA. Reservering 100% online (contract + overboeking 10%). Volledige virtuele bezichtiging beschikbaar. Voor de definitieve ondertekening van de SPA, komt u ofwel langs (wij organiseren uw reis), of via een notariële volmacht (wij begeleiden u). Veel internationale investeerders kopen zonder persoonlijk te zien (bezichtiging bij oplevering).
03Wat zijn de beperkingen voor buitenlanders?
+
GEEN beperkingen. Buitenlanders hebben exact dezelfde rechten als Emirati's in freehold-zones (waaronder Marjan Island). 100% eigendom, overdracht aan erfgenamen, vrije doorverkoop, verhuur toegestaan, kapitaal vrij overdraagbaar. Het is het paradijs voor internationale investeerders.
04Hoe werkt de escrow-rekening?
+
Al uw betalingen gaan naar een geblokkeerde escrow-rekening, onder toezicht van de vastgoedautoriteit van de UAE (RERA). De fondsen worden ALLEEN vrijgegeven aan de ontwikkelaar als de werkzaamheden vorderen volgens planning. Als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u alles terug + rente. Het is uw totale beschermingsschild.
05Zijn er jaarlijkse kosten na aankoop?
+
Service charges ~15-25 AED/m²/jaar (onderhoud gebouw, zwembaden, gym, beveiliging, gemeenschappelijke ruimtes). Elektriciteit/water volgens verbruik. GEEN onroerendgoedbelasting, GEEN woonbelasting, GEEN vermogensbelasting. Dat is het enorme fiscale voordeel van de UAE.
Free Consultation
Get the exact price, floor plans, and flexible payment terms tailored to your investment strategy.
Guaranteed response within 24h · No obligation · Confidential