Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Appartements de Luxe à Marjan Island
192 résidences exclusives signées Zaha Hadid Architects. Du studio 1 chambre au penthouse 4 chambres. Toutes avec vue panoramique sur le Golfe Persique et accès plage privée.
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Appartements de Luxe à Marjan Island
192 résidences exclusives signées Zaha Hadid Architects. Du studio 1 chambre au penthouse 4 chambres. Toutes avec vue panoramique sur le Golfe Persique et accès plage privée.
— Benefits
Discounts by Unit Type
Exclusive Master Agency discounts, from studio to penthouse. The rarer the unit, the greater the benefit — up to 4%.
Tous Types Disponibles
Studio 1 chambre (1.2M AED), 2 chambres (2.5M AED), 2 chambres + maid (3.2M AED), 3 chambres (4.5M AED), Duplex 4 chambres (7M AED), Penthouse (sur demande). Chaque type avec balcons spacieux et finitions premium.
Design Zaha Hadid
Architecture fluide inspirée des vagues. Courbes organiques. Plafonds haute hauteur. Fenêtres floor-to-ceiling. Lumière naturelle maximale. Chaque appartement est une œuvre d'art habitable.
Finitions Luxe
Cuisine européenne équipée (Miele/Bosch). Salles de bain marbre italien. Climatisation centrale. Domotique smart home. Placards sur mesure. Balcons carrelage premium. Prêt à emménager.
Emplacement Exceptionnel
Front de mer Marjan Island. Vue panoramique golf persique. 2 min du Casino Wynn. 5 min plage privée à pied. 45 min de Dubai. 20 min aéroport RAK. Au cœur de tout.
Investissement Sûr
Propriété freehold 100%. Golden Visa éligible. 0% impôt. Revente libre. Location courte/longue durée autorisée. Gestion locative disponible. Capital rapatriable 100%.
ROI Garanti
10-15% rendement locatif annuel grâce au Casino Wynn. Appréciation capital 30%+ post-2027. Demande locative forte (5M touristes/an). Airbnb premium autorisé.
— What You Get
Your Investment
1 Chambre - Parfait Investisseur
Dès 1.2M AED. Idéal location courte durée. ROI 12-15%. Studio compact avec tout le luxe OYSTRA.
2 Chambres - Couples & Familles
Dès 2.5M AED. 120-140m². Layout optimal. Option chambre maid. Balcon spacieux. Best-seller.
3 Chambres - Famille Premium
Dès 4.5M AED. 180-220m². 3 salles de bain. Grand salon. Chambre master suite. Terrasse XXL.
Duplex 4 Chambres - Ultra Luxe
Dès 7M AED. Double hauteur. Escalier design. 4 en-suites. Bureau. Terrasse panoramique.
Penthouse - Exclusivité Totale
Sur demande. Rooftop privé. Jacuzzi. Vue 360°. Finitions sur-mesure. Seulement 4 unités.
Tous: Plage + Amenities 5⭐
Accès crystal lagoon, infinity pools, spa, fitness, restaurants, kids club, concierge 24/7
— FAQ
Frequently Asked Questions
01Quel type d'appartement choisir pour investir ?
+
Pour investissement locatif pur: privilégiez les 1-2 chambres (meilleur ratio prix/m² et rotation locataire). Pour mix investissement + usage personnel: 2 chambres + maid ou 3 chambres (confort famille). Pour prestige et revente premium: duplex 4 chambres ou penthouse. Notre équipe vous conseille selon votre stratégie.
02Les appartements sont-ils meublés ?
+
Livrés équipés (cuisine, climatisation, placards, salles de bain complètes) mais NON meublés. Pack ameublement luxe disponible en option (+150-300K AED selon taille). Avantage: vous choisissez votre style. Pour location courte durée Airbnb, ameublement fortement recommandé (ROI supérieur).
03Puis-je personnaliser mon appartement ?
+
Phase construction: oui, certaines modifications possibles (couleurs, finitions, layouts). Frais supplémentaires selon changements. Après livraison: liberté totale de rénovation/décoration. Consultez-nous tôt pour personnalisation.
04Combien coûtent les charges mensuelles ?
+
Service charges environ 15-25 AED/m²/an (moyenne 20 AED). Exemple 2 chambres 120m² = 2,400 AED/an = 200 AED/mois. Inclut: maintenance, sécurité, espaces communs, piscines, gym. Électricité/eau en sus selon consommation.
05Puis-je louer en Airbnb ?
+
OUI, location courte durée 100% autorisée à Marjan Island. Permis DTCM requis (facile à obtenir). Rendements Airbnb typiquement 2-3x supérieurs à location longue durée. Idéal avec Casino Wynn à 2 min. Gestion locative Airbnb disponible (nous gérons tout).
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