Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Apartamentos de Lujo en Marjan Island
192 residencias exclusivas diseñadas por Zaha Hadid Architects. Desde estudios de 1 habitación hasta penthouses de 4 habitaciones. Todas con vista panorámica al Golfo Pérsico y acceso a playa privada.
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Apartamentos de Lujo en Marjan Island
192 residencias exclusivas diseñadas por Zaha Hadid Architects. Desde estudios de 1 habitación hasta penthouses de 4 habitaciones. Todas con vista panorámica al Golfo Pérsico y acceso a playa privada.
— Benefits
Discounts by Unit Type
Exclusive Master Agency discounts, from studio to penthouse. The rarer the unit, the greater the benefit — up to 4%.
Todos los Tipos Disponibles
Estudio de 1 habitación (1.2M AED), 2 habitaciones (2.5M AED), 2 habitaciones + servicio (3.2M AED), 3 habitaciones (4.5M AED), Dúplex de 4 habitaciones (7M AED), Penthouse (bajo solicitud). Cada tipo cuenta con balcones espaciosos y acabados premium.
Diseño Zaha Hadid
Arquitectura fluida inspirada en las olas. Curvas orgánicas. Techos de gran altura. Ventanales de suelo a techo. Máxima luz natural. Cada apartamento es una obra de arte habitable.
Acabados de Lujo
Cocina europea equipada (Miele/Bosch). Baños de mármol italiano. Aire acondicionado central. Domótica smart home. Armarios a medida. Balcones con azulejos premium. Listo para mudarse.
Ubicación Excepcional
Frente al mar en Marjan Island. Vista panorámica al Golfo Pérsico. A 2 min del Casino Wynn. A 5 min a pie de la playa privada. A 45 min de Dubai. A 20 min del aeropuerto RAK. En el corazón de todo.
Inversión Segura
Propiedad 100% freehold. Elegible para Golden Visa. 0% impuestos. Libre reventa. Alquiler a corto y largo plazo permitido. Gestión de alquiler disponible. Capital 100% repatriable.
ROI Garantizado
10-15% de retorno de alquiler anual gracias al Casino Wynn. Valorización del capital de más del 30% después de 2027. Fuerte demanda de alquiler (5M turistas/año). Airbnb premium permitido.
— What You Get
Your Investment
1 Habitación - Perfecto para Inversores
Desde 1.2M AED. Ideal para alquiler a corto plazo. ROI del 12-15%. Estudio compacto con todo el lujo de OYSTRA.
2 Habitaciones - Parejas y Familias
Desde 2.5M AED. 120-140m². Diseño óptimo. Opción de habitación de servicio. Balcón espacioso. El más vendido.
3 Habitaciones - Familia Premium
Desde 4.5M AED. 180-220m². 3 baños. Gran salón. Suite principal. Terraza XXL.
Dúplex de 4 Habitaciones - Ultra Lujo
Desde 7M AED. Doble altura. Escalera de diseño. 4 en-suites. Oficina. Terraza panorámica.
Penthouse - Exclusividad Total
Bajo solicitud. Rooftop privado. Jacuzzi. Vista 360°. Acabados a medida. Solo 4 unidades.
Todo: Playa + Amenidades 5⭐
Acceso a laguna cristalina, piscinas infinitas, SPA, gimnasio, restaurantes, club infantil, conserjería 24/7
— FAQ
Frequently Asked Questions
01¿Qué tipo de apartamento elegir para invertir?
+
Para inversión de alquiler puro: prefiera los de 1-2 habitaciones (mejor ratio precio/m² y rotación de inquilinos). Para una mezcla de inversión y uso personal: 2 habitaciones + servicio o 3 habitaciones (comodidad familiar). Para prestigio y reventa premium: dúplex de 4 habitaciones o penthouse. Nuestro equipo le asesorará según su estrategia.
02¿Están amueblados los apartamentos?
+
Se entregan equipados (cocina, aire acondicionado, armarios, baños completos) pero NO amueblados. Paquete de muebles de lujo disponible como opción (+150-300K AED según tamaño). Ventaja: usted elige su propio estilo. Para alquiler a corto plazo en Airbnb, se recomienda encarecidamente amueblar (mayor ROI).
03¿Puedo personalizar mi apartamento?
+
Fase de construcción: sí, se pueden realizar algunas modificaciones (colores, acabados, diseños). Costos adicionales según los cambios. Después de la entrega: libertad total para renovar/decorar. Consúltenos pronto para personalizaciones.
04¿Cuánto cuestan los gastos mensuales?
+
Gastos de servicio de aproximadamente 15-25 AED/m²/año (promedio 20 AED). Ejemplo: 2 habitaciones de 120m² = 2,400 AED/año = 200 AED/mes. Incluye: mantenimiento, seguridad, áreas comunes, piscinas, gimnasio. Electricidad/agua aparte según consumo.
05¿Puedo alquilarlo en Airbnb?
+
SÍ, el alquiler a corto plazo está 100% permitido en Marjan Island. Se requiere permiso DTCM (fácil de obtener). Los rendimientos en Airbnb son típicamente 2-3 veces superiores al alquiler a largo plazo. Ideal con el Casino Wynn a 2 min. Gestión de alquiler de Airbnb disponible (nosotros gestionamos todo).
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